賃貸と持家を比較!それぞれのメリット・デメリットを紹介!

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賃貸 持家

みなさんは将来マイホームを持ちたいと

考えたことはありますか?

 

賃貸と持家はどちらが良いのでしょうか。

 

必ずしも賃貸と持家のどちらかが良いとは

言い切れませんが、それぞれの

メリット・デメリットを比較すると自分にとって

どちらが得なのか見えてくるかもしれません。

 

今回、賃貸と持家それぞれのメリットと

デメリットについてまとめました。

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賃貸のメリット・デメリット

 

<メリット>

 

生活環境に合わせて気軽に引越しできる

 

「気軽に引越しできる」これが賃貸の

最大のメリットではないでしょうか。

 

・近くにビルが建設されて日当たりが悪くなった

・転職や転勤で勤務先が遠くなった

・近隣トラブルで嫌な思いをした

 

このような、嫌な状況に陥った時でも

賃貸であれば自由に引越しできます。

 

 

個々の収入や生活レベルに合わせた

 家賃の物件を選択できる

 

将来、持家の購入を考えている場合、

節約で家賃が安いところに住みお金を溜める

といった方法も賃貸であれば可能です。

 

 

家賃以外に固定資産税などの

    特別な費用がかからない

 

ややこしいお金の管理が苦手な人には

ポイントの高いメリットですね。

 

 

好きな間取りを選ぶことができる

 

 

土地が値下がりしたとしても家賃に

 変動がなければ関係ない

 

 

<デメリット>

 

リフォームが自由にできない

 

自分の持ち物ではないので、許可なく

好き勝手に部屋をいじることができません。

 

 

家賃を払い続けなければならない

 

毎月家賃を支払うため、将来も継続して

払えるのかという不安があります。

 

払い続けても一生自分のものにならない

という虚しさを感じるかもしれません。

 

 

土地の価格が上がった場合、家賃も

 上がる可能性がある

 

景気が良くなり物価が上昇すると

家賃値上げの可能性もあります。

 

 

持家のメリットとデメリットは?

 

<メリット>

 

資産として残すことが出来る

 

将来、自分の資産として残り続ける

安心感があります。

 

これが持ち家の最大のメリットと

言えるでしょう。

 

 

思い通りにリフォームができる

 

場合によっては設計から関わることも

できるので、自分の好きな家を

持つことができます。

 

 

「住む」「貸す」「売る」の選択ができる

 

最悪、売却したり人に貸すこともできます。

 

人に貸したり売ったりして利益を出すことで

ビジネスにもなりますよね。

 

 

<デメリット>

 

簡単には引っ越せない

 

 

住宅ローンによる返済の縛り

 

何十年かに渡ってローンの返済を

し続けなければいけません。

 

 

地域の役割がある

 

町内会などでやらなければいけない

役割が回ってきます。

 

 

最後に…

 

賃貸と持家のメリットとデメリットを

比較してみました。

 

形=資産として残るのか、残らないのかが

大きな違いとなりました。

 

自分の今いる環境や、今後の環境の変化、

将来の家族構成なども踏まえて考えると

どちらの方が得になるのか見えてきますね。

 

また、自分の住む家にどのくらい

こだわりたいかでも変わります。

 

こだわりが強い場合や、やりたいことが

多くあるのなら持家の方が得ですね。

 

住めればどこでも問題ないし、

管理が面倒と考えている人は

賃貸の方が得です。

 

迷っている方は是非、今回まとめた賃貸と

持家の比較を参考にしてみてください。

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